נוכחות של רכוש פרטי וזכויות קניין תקפות הוא אחד התנאים הבסיסיים ביותר הנדרשים למערכת כלכלית קפיטליסטית. רכוש הוא דבר שניתן להחזיק; זה יכול להיות מוחשי או בלתי מוחשי. בתים פרטיים ורכוש הם רכוש שבבעלות אדם או קבוצת אנשים, ולא על ידי הממשלה או החברה כולה. במערכות המשפט של כל המדינות יש כללים לגבי בעלות על נכסים ותשובות לשאלות מי רשאי להשתמש, להועיל, למכור, ובאופן אחר לנצל את הדברים השונים שאנשים יכולים להחזיק.

כללים אלה הם חלק מתכנית של זכויות קניין הקובעת את מידת התמיכה במדינה נתונה בתים פרטיים / בעלות על נכס. חוקי הקניין נועדו ליצור אמצעי שלווה להתחרות על הנכס. המשמעות היא שכוחות כמו היצע וביקוש קובעים מחירים, והבעלות יכולה להיות מועברת מאדם אחד לשני בתמורה לכסף.

במערכת ללא רכוש פרטי, העלויות והיתרונות של פעילות כלכלית פוחתים. בית פרטי מחולק בדרך כלל לקטגוריות שונות לפי חוק. אחת ההבחנות הקריטיות ביותר היא בין רכוש אמיתי לאישי. נכסי מקרקעין הם קרקע וחפצים אחרים המחוברים לצמיתות לקרקע, כמו בתים. רכוש אישי כולל את כל האובייקטים, אותם ניתן להעביר. במילים אחרות, בית האדם והחצר נחשבים לרכוש מקרקעין וכפופים לכללים מסוימים, בעוד שכל דבר שבבעלותו שאינו צמוד לבית או לחצר נחשב כרכוש אישי וכפוף לכללים נפרדים אך דומים. .

זכויות הקניין הפרטי של הבעלים מורכבות משלושה אלמנטים בסיסיים: הזכות הבלעדית לבחור כיצד יש להשתמש בנכס, הזכות הבלעדית לכל רווח שהושג מהנכס, והזכות לחלוק את הנכס עם מישהו אחר בתנאים מקובלים הדדית על כל הצדדים. במדינה שיש לה את הזכות לזכויות קניין פרטיות מלאות, לבעל הבית תהיה הזכות לקבוע אם להישאר באותו בית לבד, להשכיר אותו למישהו, לשפץ אותו או להפיל אותו. אם הם היו רוצים להשכיר את זה, הייתה להם הזכות להרוויח בכוחות עצמם. ואם הם יחליטו למכור אותו במחיר הגבוה ביותר ששוק הנדל”ן יקבל או יתן אותו לאדם חסר בית, תהיה להם הזכות החוקית לבצע עסקאות כאלה ברכושם.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *